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Le blog immobilier d’H2I

Publié le 24 octobre
Les obligations légales d’une quittance de loyer

Les pénalités encourues dans le cas d’une mauvaise gestion des quittances de loyers sont grandes, et il en est de même pour votre image d’administrateur de biens. Ces risques sont multipliés si vous gérer un nombre de lots importants.

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Publié le 18 octobre
Classement 2019 des meilleurs Portails Immobiliers

Découvrez dans cet article le classement des meilleurs portails immobiliers 2019, ceux où vos annonces immobilières doivent absolument apparaître !

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Publié le 16 septembre
Immobilier et Innovation lors de la 7ème édition du salon RENT 2019

Les 6 et 7 Novembre au nouveau Pavillon 6, Porte de Versailles à Paris, se déroulera la 7ème édition du salon RENT 2019. Le groupe DP Logiciels sera représenté avec les sociétés H2I, Krier, Entities et Tissot lors de cet évènement dédié à l'innovation par et pour les professionnels de l’immobilier.

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Publié le 13 septembre
Congrès UNIS 2019 : Changer pour un nouveau regard sur l’immobilier

Les 21 et 22 Novembre auront lieu le Congrès pour les 10 ans de l'UNIS avec pour thème "Changer pour un nouveau regard sur l'immobilier". Le groupe DP Logiciels y sera représenté avec les sociétés H2I, Krier, Entities et Tissot, et serait ravi de pouvoir échanger avec vous sur ce sujet plus que d'actualité !

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Publié le 05 septembre
Salon FNAIM 2019 : Informations & offre spéciale

H2i sera présent lors de l'incontournable évènement pour tous les professionnels de l'immobilier : le Congrès FNAIM & salon des professionnels de l'immobilier, qui se déroulera les 25 et 26 novembre au Carrousel du Louvre à Paris.

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Publié le 29 août
Comment nous accompagnons les bailleurs sociaux dans le démarrage de leur activité de syndic ?

En Janvier 2018, selon le gouvernement français, le parc locatif social dénombre plus 5 millions de de logements. Cela fait autant d'habitations à gérer par la multitude de bailleurs sociaux exerçant dans nos régions. Dans la suite de cet article, nous vous proposons un tour d'horizon de leur activité.

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Publié le 19 août
Nos conseils pour se lancer dans l’activité syndic de copropriété

De nos jours, en France, plus de 83% des copropriétés sont gérées par un syndic professionnel, et 71% des copropriétaires s'en déclarent très satisfaits (cabinet Elabe 2018). Cependant, cela n'a pas toujours été le cas.

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Publié le 08 août
Quel est l’objectif pour les professionnels de l’immobilier de posséder un site internet efficace ?

Que vous soyez administrateur de biens, syndic de copropriété ou agent immobilier, vous êtes à la recherche de client mais n'oubliez pas que eux aussi vous cherchent. Nous allons voir dans cet article les raisons pour laquelle un site internet performant est primordial.

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Publié le 19 avril
Assemblée générale : Contester une résolution en ayant voté pour ?

Si un copropriétaire a voté en faveur d'une résolution, a-t-il le droit de contester une assemblée qui n'a pas respecté le bon délai entre la remise de convocation et l'assemblée générale comme prévu dans l'article 9 du décret du 17 mars 1967?

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Publié le 12 avril
La loi ELAN et innovation

La loi ELAN fait souffler un vent de modernité sur le monde de la copropriété avec entre autre, des innovations sur les méthodes de vote et de représentation des copropriétaires lors des assemblées générales.Ces évolutions de la loi vont permettre de participer à des assemblées générales en visioconférence ou bien encore de voter par correspondance d'une nouvelle manière, nous allons lister quelques-unes de ces évolutions plus en détails dans cet article.

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Publié le 04 avril
L’assemblée générale des copropriétaires: pourquoi y aller, quelles décisions y sont prises ?

Dans toute copropriété les copropriétaires sont amenés à participer directement à l’administration de l'immeuble et à défendre leurs intérêts collectifs. Ils exercent cette compétence au sein du syndicat des copropriétaires dont ils font tous parti de plein droit quelle que soit l’importance de leur lot.

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Publié le 28 mars
Les fonds travaux des copropriétés

Les fonds de travaux sont mis en place dans le but d'anticiper les dépenses de travaux à venir. Ces fonds sont alimentés avec une cotisation annuelle obligatoire payée par chaque copropriétaire, le syndic a l'obligation d'ouvrir un compte bancaire dédié pour pouvoir y verser les cotisations.La création d'un fonds de travaux au sein de la copropriété est désormais obligatoire depuis le 1er décembre 2017.

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Publié le 21 mars
Convention collective des gardiens et employés d’une copropriété

La convention collective nationale des gardiens, employés d'immeubles et concierges a pour but de fournir une grille de salaires, les spécificités sur les logements de fonction, des informations sur les congés, les mutuelles, les licenciements...Nous allons regarder en détails ce texte qui concerne plus de 40 000 personnes en France.

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Publié le 14 mars
Comment rédiger un procès-verbal d’assemblée générale de copropriétaires ?

La dernière étape d'une assemblée générale de copropriété est la rédaction et la notification du procès-verbal. Il est de la responsabilité du syndic à veiller à la rédaction et la diffusion de ce document primordiale. Des règles très strictes sont appliquées au procès-verbal comme la convocation d'assemblée générale par la loi du 10 juillet 1965, cette loi fixe le statut de la copropriété pour les immeubles bâtis. Nous allons vous lister ici les principaux points pour ne rien oublier.

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Publié le 06 mars
Durcissement du gouvernement contre la gestion des syndics de copropriété

Le gouvernement, en la personne de son Premier ministre, Edouard Philippe, annonce de nouvelles mesures et sanctions contre les syndics de copropriété qui ne respecteraient pas les dispositions édictées par La loi Alur du 24 mars 2014.

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Publié le 05 mars
Les clés pour choisir votre logiciel de gestion immobilière professionnel

Que vous soyez administrateur de biens ou syndic de copropriété, la sélection d'un logiciel de gestion immobilière n'est pas chose facile.Avant de choisir une solution, de nombreux critères sont à prendre en compte, nous allons tenter ici de vous donner quelques conseils pour y voir plus clair et pour bien choisir votre logiciel.

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Publié le 26 février
Qu’est ce que le carnet d’entretien d’un immeuble en copropriété?

Chaque copropriété, depuis 2001 doit être dotée d'un carnet d'entretien de l'immeuble. Ce document tenu à jour par le syndic est un document technique ayant pour but de faire état des travaux de maintenance et d'entretien réalisés dans l'immeuble.

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Publié le 20 février
La responsabilité en copropriété: quelle assurance, quelles sont les interdictions ?

Généralement le copropriétaire doit tenir quatre obligations vis-à-vis de sa copropriété.

- Le paiement des charges.
- Respecter le règlement intérieur de la copropriété
- Supporter la réalisation de travaux au sein des ses parties privatives...

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Publié le 13 février
En 2019, comment un logiciel de gestion de copropriété peut vous aider à rentrer en conformité avec les lois ELAN & ALUR?

La loi ALUR a été publiée au journal officiel le 26 mars 2014, mais c'est bien l'année 2018 qui a été une année charnière pour l’application de cette loi avec les dernières échéances au sujet de l’immatriculation des copropriétés.Le rôle et les missions du syndic de copropriété ont été profondément modifiés.

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Publié le 12 février
Le groupe DP Logiciels poursuit son développement avec l’acquisition de la société RODACOM

Le Groupe DP Logiciels enrichit son offre des innovations de Rodacom :
CRM immobilier, communication multicanal, acquisition de leads et bien plus encore…

2019 s’ouvre sous les meilleures auspices pour les acteurs les plus exigeants du marché de l’immobilier !

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